V prostředí proměnlivých trhů a rostoucí nejistoty hledají investoři řešení, která kombinují stabilitu, smysluplnost a dlouhodobý růst. Právě takovou příležitost nabízí fond kvalifikovaných investorů Ambeat Invest, zaměřený na nemovitosti pro zdravotní a sociální péči, zejména pro seniorskou populaci.

Základní myšlenka fondu je jednoduchá: investovat do stabilního a rostoucího segmentu s demografickou oporou, který zároveň přináší reálný a pozitivní dopad na společnost. Kombinace konzervativního přístupu, reálných aktiv a strategické spolupráce s provozovatelem AHC a.s. tvoří investiční model, který obstál v praxi a nabízí atraktivní výnosy bez zbytečných rizik.

Silný základ v reálném provozu

Na rozdíl od fondů, které teprve plánují své investice, staví Ambeat Invest na pevných základech. Do portfolia byly zařazeny již fungující provozy s dlouhodobými nájemními smlouvami, které generují výnosy od prvního dne. Tato přímá vazba na provoz je zásadní výhodou: fond má pod kontrolou kvalitu péče, obsazenost i cashflow. Zároveň se fond neustále rozvíjí – jak formou akvizic, tak vlastního developmentu. Jen v posledních letech bylo rozšířeno několik zařízení a vznikly nové provozy zaměřené na specializovanou péči, rehabilitaci i Alzheimer centra. 

Demografický trend, který nelze ignorovat

Investice do sociálních a zdravotnických nemovitostí představují defenzivní třídu aktiv, která není citlivá na výkyvy trhů či ekonomických cyklů. Poptávka po péči o seniory je stabilní a dlouhodobě rostoucí – a to nejen v České republice, ale v celé Evropě. Podle projekcí vzroste počet obyvatel starších 65 let v Česku do roku 2050 téměř o polovinu. Již dnes existuje chronický nedostatek kapacit v pobytových službách a trend je jasně daný. To vytváří prostředí, ve kterém budou kvalitní a profesionálně provozovaná zařízení stále hodnotnějším a vyhledávanějším aktivem.

Strategie, která funguje

Od svého vzniku dosáhl Ambeat Invest čistého výnosu 29,1 %, což potvrzuje funkčnost zvolené strategie. Dlouhodobé nájemní smlouvy s Ambeat Group zajišťují stabilní příjmy a minimalizují volatilitu, zatímco vlastní rozvojové projekty přinášejí do portfolia novou hodnotu i růstový potenciál.

Fond a celá skupina míří ke konkrétním cílům. Do roku 2030 plánuje vybudovat až 2 500 nových lůžek v přibližně 20 až 25 zařízeních. Tento rozvoj není jen plánem na papíře. Řada projektů je již dokončena (např. SC Nová role, SC Stříbro apod.), další jsou rozestavěné či připravené k výstavbě (SC MNíšek pod Brdy). Investoři tak mají jasný přehled o tom, kam jejich prostředky směřují, a mohou sledovat reálný posun v čase.

Investice s hlubším významem

Ambeat Invest není jen o číslech. Je to také investice s hlubokým společenským přesahem. Podporou výstavby a provozu zařízení pro seniory pomáhá fond řešit jednu z největších demografických výzev současnosti. Zároveň se podílí na rozvoji regionální infrastruktury a vytváření nových pracovních míst (ve městě Stříbro to bylo 80 pracovních míst). To vše v kombinaci s profesionálním provozem, vysokým standardem péče a respektem k důstojnému stáří. Díky tomu investoři nejen zhodnocují svůj kapitál, ale aktivně přispívají k lepší budoucnosti pro další generace.

Rizika pod kontrolou, důvěra podložená zkušeností

Samozřejmě i tento typ investice má svá specifika. Sektorová specializace či regulatorní rámec vyžadují orientaci v prostředí zdravotní a sociální péče. Ambeat Invest má však v tomto směru výjimečnou výhodu. Spolupracuje s AHC, která má více než 13 let zkušeností s provozem těchto zařízení a hluboké know-how v oblasti legislativy, financování i péče. Tato odbornost a transparentní řízení fondu dává investorům jistotu, že se jejich prostředky nacházejí v kompetentních rukou.

Ambeat Invest: Stabilní kotva s růstovým potenciálem

Pro investory hledající stabilitu, předvídatelné výnosy a zároveň možnost reálného dopadu je Ambeat Invest ideální volbou. Nabízí atraktivní roční zhodnocení 5–7 %, rozmanité portfolio fungujících zařízení, jasnou expanzní vizi a vysokou míru společenské relevance. V prostředí, kde se hodnotí nejen výnos, ale i smysl, patří Ambeat Invest mezi ty investiční příležitosti, které mají dlouhodobý význam.

Více informací o fondu naleznete na stránce www.ambeatinvest.cz.

Autor: Ing. Petr Michalec – Chief Sales Officer v Ambeat Invest